Günstige Baufinanzierungen

Wer sein Mieterdasein beenden möchte und in die eigenen vier Wände investiert, möchte naturgemäß die Kosten für eine Baufinanzierung überschaubar halten. Dazu gehört in erster Linie, die eigene wirtschaftliche Leistungsfähigkeit sicher zu stellen und die Kriterien Laufzeit wie auch Tilgungshöhe im Auge zu behalten.

Aktueller Niedrigzins bietet Chancen

Wer eine Immobilie erwerben oder bauen will und einen Niedrigzins nutzt, sollte seine Zinsbindung über einen langen Zeitraum festsetzen. 15 , 20 oder mehr Jahre ist der Darlehensnehmer dann vor einem Zinserhöhungsrisiko geschützt. Zudem fällt die Restschuld am Ende der Zinsbindung wesentlich geringer aus, als nach einer vergleichsweise kurzen Laufzeit.

Einsparungen für die Tilgung nutzen

Wer bei den Bauzinsen einspart, sollte seine Tilgungsrate erhöhen. Auf diese Weise lassen sich Mammutlaufzeiten vermeiden und der Kunde spart an Zinskosten. Eine günstige Baufinanzierung ist aber auch mit Fördergeldern möglich. Zu keiner Zeit waren die Töpfe für Förderungen so prall gefüllt wie heute. Wer sein eigenes Heim günstig finanzieren will, sollte auch die staatliche KfW- Förderbank als Anlaufstelle wählen.

Hier winken unabhängig vom Alter und Familienstand attraktive Darlehen und bei Sanierungsmaßnahmen kann der Darlehensnehmer Zuschüsse und zinsgünstige Kredite beantragen. In der Regel fungiert die Hausbank als durchlaufendes Kreditinstitut.